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2017年01月18日 17:53



▲陳麗卿曾遭兒毆打。(圖/記者裴璐攝)

記者裴璐/台北報導

73歲資深藝人陳麗卿是《七仙女》主唱,也曾在《群星會》固定演唱,風光一時,不過經歷積蓄被朋友騙光、兒子不學好後整個人變得相當淒慘。18日出席《2017弱勢長者歲末送暖餐會》,接受訪問時聊到兒子一度哽咽。

陳麗卿因結婚淡出演藝圈,有過3段婚姻,和第一任老公產下一子,但是孩子卻有暴力頃向,她曾說過年輕被老公打,老了被兒子打。坎坷的人生不只這樣,他曾因為借朋友錢,她的積蓄有去無回,目前靠著政府的不貼過活,收支完全無法打平。

接受訪問時,陳麗卿被問到最近有沒有和兒子聯繫,她突然摀住嘴巴,哽咽說:「我已經很久沒有跟他聯絡,聽說他也過得不是很好,現在在賣水果」。養了2隻貓的她表示,「養寵物比養孩子好,至少他們會跟你撒嬌,也不用花很多錢。」

2017-01-2015:54

〔編譯陳正健/綜合報導〕根據美國《科學先端》(Science Advances)的最新研究,人類的近親靈長類正面臨「滅絕危機」,有60%的靈長類動物存亡堪慮,而牠們所有的威脅都是人類所致。研究人員針對504種靈長類的保育狀態進行評估,發現全球有4分之3的靈長類種類數量正在減少,令人感到擔憂。靈長類是生物學上與人類親緣關係最近的動物,包括人猿、猴子、懶猴、狐猴和眼鏡猴等。然而,牠們卻面臨諸多威脅,包括棲地消失、人類狩獵和非法寵物販賣等,全是人類活動所致。另外,採礦、畜牧、伐木、石油鑽井和產業化農產等人類活動,都會導致熱帶森林劇烈減少,以致靈長類的棲地喪失。研究作者、 伊利諾斯大學學者加柏(Paul Garber)指出,靈長類處境之惡化,超乎人類的想像;全球靈長類正面臨大規模滅絕。加柏提出警告,若人類在接下數十年要拯救靈長類,就必須由政府與商業開始做起,否則這些物種將會絕跡。

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

走過悶房市的2016年,展望金雞年房市,一例一休政策形成潛在島內微型通膨的壓力,不得輕忽,加上「自住輕稅」的有利環境佔上風房屋貸款試算公式,預期2017年房市成交量將有機會放大,不過,賣方有降價、有讓利,才有春天。

綜觀2016年,已呈現價跌量縮的震盪格局。住展雜誌統計,2016年北台灣都會區預售新屋推案量僅7,956.49億元,年減6.4%,比景氣最高點2013年1兆3,400億餘元相比,已萎縮5,500億元。

直到2016年底,政策才出現解套契機。台北市高級住宅房屋稅擬鬆綁3大新制,預計2017年7月起上路,包括取消新屋加價項目,修正豪宅稅原本的「1+路段率」改為「1+固定率120%」,以及適用新制的房屋標準單價,將分6年緩漲,2017年房屋稅構造單價將先打7折。

興富發建設集團董事長鄭欽天在農曆年前鐵口直斷:今年房市一定大「雞」大利!理由有3個豐原汽車借款,1是利率仍低,首購市場一定撐盤;2是一例一休實施,萬物皆漲之後,今年上半年通膨效應勢必產生,房地產在保值需求下,脫穎而出;3是股市錢流向房市。

潤泰創新國際董事長簡滄圳預期,台北市高級住宅房屋稅將合理化,且調降今年度公告土地現值,政策將有利於豪宅市場,相信2017年房市會「醒過來!」另外大陸2017年實施「肥咖條款」,其影響已逐漸顯現,這兩個月確實感受到海外台商回流。

鄉林建設集團董事長賴正鎰也表示,政策不再打房,法拍市場未出現惡化跡象,「中國版肥咖條款」引導部分台商資金回流台灣房市,種種因素顯示,2017年房市可望優於去年。

至於遠雄企業團對於2017年房市,依然信心十足,已訂出「1天1億」,全年目標銷售365億元的動員令。

不過,戴德梁行董事總經理顏炳立卻痛批,打房政策是「蠢策,誤國,毀市」,預期2017年的房市只會繼續向下,沒有量就不見底部,讓利,才有春天;預期房市「兩年緩跌,四年盤整」的格局不變。

綜觀內外在環境,2017年房市將要觀察七大趨勢。

首先,交易量放大。車貸沒繳車被拖房貸利率最低的銀行 第一銀行目前M1B高於M2,市場資金不虞匱乏,股、房市投資動能佳,一例一休正式實施,產生萬物皆漲的連鎖漲價效應,加上不動產持有稅和交易稅提高成本,資金保值需求相對殷切,在低利環境持續下,有利房市成交量放大。

第二,土地公告現值調幅已趨緩,加上台北市調整2017年7月高級住宅房屋稅若汽車融資貸款調降,未來房、地持有稅和交易稅可望「雙降」,形成「自住輕稅」的有利環境。

第三,2016年底美國Fed宣布升息,接著美國總統川普走馬上任,TPP不再推動,未來緩步升息趨勢確立,連動國際政經局勢變數增多,市場預期,國內近幾年流出國際市場的游資,可望重返台灣,擇優布局。

第四,未來一年的交屋潮務必留意,估計2017全台交屋潮約11.7萬戶,部分新屋可能釋出市場求售,相對將增加市場賣壓。

第五,降價、讓利風持續,房價有下修5~10%的空間。其中台北市精華區、成熟地區房價,近兩年已有明顯跌幅,預期2017年持續小幅修正,跌幅可能縮至5%左右;至於蛋白區、蛋殼區或郊區供給量大的重劃區,恐再下修5-10%。

第六.豪宅風潮再度捲土重來,北、中、南三大都2017年都有「升級版」指標豪宅陸續搶市。

第七.小坪數、中低總價產品持續當道。
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